Оформление права пользования землей

Любой гражданин в своей жизни может столкнуться с проблемой регистрации правом пользования земельного участка. И огромное количество инстанций, сбор необходимых документов, может отпугнуть даже самых смелых. Но не стоит «опускать руки» раньше времени. Для начала, следует четко разграничивать два понятия: «регистрация земельного участка» и «регистрация прав на земельный участок».

Регистрация земельного участка – это процедура, в течении которой в Государственный земельный кадастр вносятся сведения о формировании земельного участка и присвоении ему кадастрового номера. Кадастровый номер земельного участка – это индивидуальная, не повторяющаяся на всей территории нашей необъятной страны, последовательность цифр и знаков, которая присваивается земельному участку во время его государственной регистрации и сохраняется за ним в течение всего времени существования.

В свою очередь, регистрация права на земельный участок - это процедура, которая осуществляется регистрирующим органом, после предоставления Вами всех необходимых документов.

Итак, Вы все же решили приобрести в свою собственность землю. Сделать это необходимо путем приобретения земельного участка на основании договора об отчуждении земли. Также возможно получить «заветный» земельный участок в наследство. Подтверждением Вашего права собственности будет являться договор купли-продажи, мены, дарения и т.п.

Для Государственной регистрации земельного участка Вам необходимо будет подать такие документы:

• заявление;
• оригинал документации по землеустройству;
• документация по землеустройству в электронном виде (своего рода техпаспорт на землю);
• документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.

Осуществление государственной регистрации земельного участка могут инициировать, как собственник земельного участка, так и лицо, которому предоставлено разрешение на разработку документации по землеустройству. То есть эту «тяжелую ношу» мы совершенно законно можем взять на себя.

Исходя из практики, наиболее часто возникающие проблемы клиентов, связаны с неправильной регистрацией и признанием права собственности на землю, с захватом чужих территорий, определением порядка пользования земельным участком, нарушением правил добрососедства и земельных сервитутов, использованием арендованных земельных площадей не по назначению, причинением умышленного вреда землепользователям или собственникам земельного участка, причинением по неосторожности вреда землепользователям или собственникам земельного участка, неправомерных действий госорганов.

В свою очередь, Мы поможем своим клиентам:

•  консультирование по вопросам землепользования;
•  консультирование по земельным спорам и вопросам;
• оформление права собственности на земельный участок;
• раздел земельных участков;
• определение порядка пользования;
• оформление сделок;
• представление Ваших интересов в суде, в государственных органах и органах местного самоуправления;
• подготовка документов любой сложности;
• получения земельных участков в собственность, пользование или аренду;
• заключения договоров аренды земельных участков;
• представление Ваших интересов в переговорах;
• досудебное и судебное урегулирование споров.